利率下调等额本息还款的也下调吗?

影响利息高低的几个因素分别是：贷款利率、贷款本金、贷款期限、还款方式。若贷款利率下调，其他三种因素不变，那么贷款利息、每月还款额也都会下调。

因此，不管还款方式是等额本息还是等额本金，若贷款利率下调了，那么该下调的也会下调。注意，这个贷款利率指的是实际执行利率。

利率下调等额本息还款的如何下调?

首先搞清楚下调的是什么利率，其次实际执行的贷款利率是否按浮动利率定价，最后了解重定价日和重定价周期。

1、利率下调

可以是指中央银行针对首套住房贷款利率的政策调整，比如首套住房公积金贷款利率下调了0.15%、首套住房商业性贷款利率下限调整为LPR-0.2%。

还可以指LPR利率下调，LPR每月产生一次，由18家代表银行独立报价，去掉一个最高和最低值后算术平均得出，仅有1年期LPR和5年期以上LPR两个品种，是贷款利率定价的主要参考基准。

2、实际贷款利率定价

目前房贷利率都是以LPR为基准，而以前参考贷款基准利率定价的房贷在2020年的某段时间也集中安排了转换，转换为以LPR为基准的固定利率或浮动利率。

固定利率一旦确定，直至贷款到期日都会保持不变;而浮动利率采用“LPR+基点”形式定价，会随参考的LPR利率变动而浮动，参考的LPR下调，重定价后房贷利率也下调。

3、重定价日和重定价周期

在转换为以LPR为基准的浮动利率贷款时，约定的重定价周期最短为一年，重定价日一般是每年的1月1日，而参考的LPR是最近一个月产生的同期LPR，因此房贷利率只有当上年12月20日产生的同期LPR下调时才会重定价下调。