《投资时报》记者 杨帆

近日，由标点财经研究院联合《投资时报》主办的“见未来[gf]2022[/gf]2022第五届资本市场高峰论坛暨金禧奖年度颁奖盛典”隆重召开，经过《投资时报》社、标点财经研究院及各方评委严谨、审慎评判，来自珠海的国有房企华发股份荣获“金禧奖·2022大湾区特别贡献奖”“金禧奖·2022非凡投资价值公司”及“金禧奖·2022卓越品牌管理公司”三个重量级奖项。

(资料图)

“金禧奖”创设于2018年，初衷是为了鼓励优秀企业，传播榜样的力量。该奖项的评选由标点财经研究院、《投资时报》依托扎实的数据研究基础及丰富的数据库积累，对数千家参选企业展开大数据分析、比较，形成候选公司综合排名榜单之后，再经记者、研究员团队集体调研，并由评审组审核确定，评选范围涵盖上市公司、商业银行、保险公司、公募基金、私募基金、证券公司、信托公司、投资服务机构、金融科技公司、创新型公司等机构、企业及个人。多年积累的优势及影响力，令“金禧奖”的权威性广受各界认可。

40余年持续深耕 华发身影从珠海走向全国

华发股份在房地产领域深耕细作40余年，公司品牌家喻户晓，产品品质有口皆碑，奠定了公司在珠海的区域龙头地位，并逐渐取得已进入城市市场的认可。

作为国内房地产行业资深的开发商之一，华发股份伴随珠海经济特区共同见证一路的繁荣与发展。华发股份与大湾区建设同心同向，砥砺前行。“十个珠海人一个住华发”，“珠海十大地标、四个华发制造”等当地俗语充分说明华发在这座“全球十大宜居城市”成长过程中的地位。

自2012年起，华发股份全面实施“立足珠海，布局全国”发展战略。截至2022年底，成功布局北京、上海、广州、深圳等内地近50座重要城市，形成了涵盖珠海大区、华南大区、华东大区、北方大区与北京区域的全国化战略布局，打造了超170个精品人居，服务业主60余万，实现了从珠海华发到中国华发的华丽转身。

得益于公司的长期战略布局，华东、珠海、华南协同发力的格局业已成型，其他区域表现稳定。2022年上半年，公司华东大区完成销售293.35亿元，销售占比59.39%；珠海大区完成销售97.81亿元，销售占比19.80%；华南大区完成销售70.97亿元，销售占比14.37%；北方大区及北京区域完成销售31.78亿元，销售占比6.67%。根据克而瑞销售榜单显示，2022年1-11月，公司销售排名第19名，比去年同期上升18名。

稳健经营凸显投资价值 延续“中而美”良好发展态势

公司通过融资端与投资端的战略平衡，量入为出，在保持“三道红线”绿档的同时，延续“中而美”良好发展态势。公司不仅在债权融资方面不断拓宽融资渠道，提高资金使用效率，在股权融资方面，公司亦积极响应近期监管部门“第三支箭”的号召，成为政策公布后首批公布定增预案的房企之一。

日前，公司公布的定向增发预案已获得了珠海市国资委批准，并经由公司股东大会审议通过。公司拟非公开发行股票募资不超过60亿元，用于与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，包括郑州华发峰景花园项目、南京燕子矶G82项目、湛江华发新城市南(北)花园项目、绍兴金融活力城项目以及补充流动资金。

通过本次非公开发行股票，将增加公司的所有者权益，降低资产负债率，改善财务结构，减少偿债风险，为后续债务融资提供空间和保障，也为公司的健康、稳定发展奠定坚实的基础。

2022年，公司坚持审慎稳健的投资策略，在保持经营稳健、现金流充裕的基础上，先后在上海、杭州、珠海、中山等战略深耕城市斩获优质地块，增加项目储备，为公司发展积蓄新动力。

科技赋能 持续升级公司品牌力

华发股份依托“优+产品”体系，打造宜居精品，2020年焕新推出“品质中国 匠心筑家”品牌理念，并迭代推出“优+产品”体系4.0，形成TOP系、府系、四季系、城市系、未来系等五大产品系，产品荣膺亚洲不动产奖、广厦奖、詹天佑奖等国际、国家级大奖60余项，赋予人居住宅全新定义，筑就美好生活。

公司以产品品质作为市场核心竞争力，积极实施“客户导向”的产品服务理念，构建“6+1 产品体系以及增值赋能四大维度”，覆盖了规划、建筑、户型、景观、装修、配套和服务的全套产品流程标准，并在绿色健康、智能科技、人文情怀、匠心精工四大维度上对产品进行增值赋能，全面提升产品品质、服务标准。

公司积极践行“科技+”战略，科技赋能产品及服务，以“关注每一位居者健康生活诉求”为设计理念，发扬工匠精神，打造行业精品，引领创新人居标杆；在助力住宅及创新人居建设的同时，持续增强研发能力和创新水平，积极探索具有前瞻性的创新业态。

华发股份将秉承“创业奋斗、勇于担当、忠诚奉献、追求卓越”的华发精神，积极探索“科技+人居”战略，加快住宅及创新人居建设，升级城市美好生活。