房贷需要征信达到什么标准

不同银行对于借款人征信要求不同，通常来说，征信不能有逾期等不良记录出现，另外负债率也不能太高，机构查询征信的记录不能太多，这是房贷征信基本的标准，具体情况以银行规定为准。

征信过不了买房定金能退吗

征信过不了的情况下，买房定金一般不能退还，但是如果经过协商，开发商同意退还的，可以申请退还定金。除此之外，购房者存在以下情况的，可以明确要求开发商退还定金：

非购房者本人原因导致的房贷不通过。

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任...

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房贷款未能成功办理的。