商转公顺位抵押流程是怎样

【1】借款申请人提交住房公积金贷款申请和不动产抵押登记的申请材料，当场预签借款合同和抵押合同;

【2】住房公积金管理中心做出是否准予贷款的决定;

【3】住房公积金管理中心准予贷款后，受委托银行接收相关材料，并办理第二顺位抵押登记手续;

【4】受委托银行将借款申请人的差额资金与公积金贷款资金统一划扣至商贷发放行指定的还款账户，提前结清商贷。

第二顺位抵押登记流程

1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

3、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。