房贷面签通过了被拒的几率高吗

看贷款人还款能力，还款能力足够通过率很高，否则大概率会被拒绝，毕竟面签跟通过率关系不是非常大，是若面签之后贷款人征信出现了新的逾期记录，就会导致此次贷款失败，亦或者是贷款人换了工作，也是会影响贷款通过率的。

面签通过之后会进入批贷环节，银行会对申请人的工作、收入、征信进行审核，评估借款人的还款能力，通过后会给借款人批贷函，如果不符合要求就会被拒贷。所以仅仅面签通过没有什么用，关键是看批贷函能不能下来。

房贷一般都能通过吗

不是

“房贷审核比较严，并不是所有人都能办下来的，贷款人除了要满足基本条件，还要个人信用良好，有稳定的工作和收入，具备偿付能力，并且要提供单位盖章的收入证明、不低于6个月以上银行流水等。银行审批房贷时会查征信，要是有多头授信、多头借贷、多条硬查询记录，个人负债太高等，可能导致房贷被拒。”