次贷人征信有问题影响大吗?
有一定影响。
(一)次贷人的概念
次贷人,也叫共同贷款人,通常是指贷款人(主贷人)的直系亲属(配偶、子女、父母),一般常见于房贷申请,对于房贷,次贷人同时也是房产所有权的产权人之一。
(二)次贷人哪些征信问题会影响贷款
在申请房贷时,银行会查询主次贷人双方的个人征信。对于次贷人,如果征信出现问题,视严重程度会对贷款申请造成一定影响,从以下几点来分析:
1、两年内出现“连三累六”(连续三个月累计六个月)的逾期记录,算是非常严重的逾期,贷款很有可能会被拒。
2、近半年内出现有频繁的贷款/信用卡审批记录,会让银行一方面认为客户个人资质差,另一方面,该用户是资金饥渴用户,对于贷款的审批有负面影响。
3、多头借贷。名下有多个信贷账户且都还没有还清,存在以贷养贷风险,贷款很有可能会被拒。
4、负债率高。如名下多张信用卡的负债已超过80%(信用卡负债率=已用额度/授信额度*100%),这种情况也有可能会被拒,建议将一部分款项先还上,至少将每张卡的负债率降低到30%及以下,再去申请。
5、征信报告公共信息里面出现法院强制执行记录,会对贷款有负面影响。对于被列入失信人员名单的强制执行,贷款很大程度会被拒。对于这种列入失信人执行名单的,建议先还清款项,再向法院申请消除失信,待法院批准后,三个工作日后,可以尝试申请贷款。
总之不管是次贷人也好,主贷人也罢,申请房贷时,征信都是必查的。银行通常也会选择资信好的一方作为主贷人,对于次贷人征信达不到银行的要求时,建议就以个人的名义贷款,同时也多跑几家银行咨询,毕竟每个银行的风控政策会存在差异,特别是一些小银行。另外,不要盲目高频次的申请贷款,不然到时会在征信上留下很多“贷前审批”的记录,不利于后续贷款的申请。
主贷人逾期影响次贷人征信吗?
主贷人若是逾期了,那相应的逾期记录也会体现在次贷人的征信报告上,而不只体现在主贷人的征信报告里。毕竟主贷人和次贷人都是贷款的借款人,贷款的相关情况自然是要在二者的征信报告里详细记录的。所以大家一定要注意按时还款,避免出现逾期情况。
若是实在无法按时还上,可以尝试联系贷款经办银行或贷款机构进行协商,申请延迟还款。如果已经逾期了,那也得尽快想办法把欠款给还清,免得逾期的时间过长,导致不良影响越来越严重。
要知道,贷款逾期的情况一旦被记录到借款人的征信报告上去,留下不良信用记录,在借款人还清欠款后,一般是至少要保留五年时间才可能被系统删掉的。而这就会使客户的个人信用严重受损,并且影响到客户以后信用卡、贷款业务的办理。